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租店面注意事项租店面房需要注意什么

2023-07-28 00:56:09 来源：互联网

你们好，最近0471房产发现有诸多的对于租店面注意事项，租店面房需要注意什么这个问题都颇为感兴趣的，为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、租金支付标准

(资料图片仅供参考)

2、应明确规定租金支付方式，如押金、保证金、租金支付周期等。一般会交一定的押金，或者包含在押金里，比如一次押金，三次支付，三次支付等等。违约和违约赔偿金

3、违约的情况要具体规定，不能因为店铺小就不管，违约金一定要明确规定，比如违约期租金总额的20%。

4、客户的业务能力

5、能力不足导致经营不善，纠纷，租金损失。最好找知名的连锁品牌，保证自己正常的租金收入。

6、租赁期限

7、不要让租期太短，期间的空置期也是租金的损失，市场因素不好把握。最好能稳定长期运行。比如知名连锁店品牌，最好是10年以上，需要一定时间后合理增加。免租期

8、要给客户一个合理的装修、调试、试运行的免租期。规定是1-6个月，看新旧。

9、损失赔偿

10、对于违规或破坏房屋的商家和顾客，必须罚款，否则会产生更多的负面影响。

以上就是租店面房需要注意什么这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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