哈尔滨“商转公”热点十问十答！戳这里快速了解世界热头条 - 大众能源网

当前位置：首页>关注 >

哈尔滨“商转公”热点十问十答！戳这里快速了解世界热头条

2023-06-11 08:06:50 来源：生活报

10日，哈尔滨住房公积金管理中心针对市民普遍关注的“商转公”贷款业务发布了十问十答。

(资料图片仅供参考)

1．原商业贷款房屋还不可以办理产权证，是否一定需要取得产权证后再申请商转公贷款吗？

答：需要。办理商转公贷款的原商业贷款房屋应为哈市房产且已取得房屋所有权证或不动产权证，该房产处于抵押状态。

2．原商业贷款尚未结清，申请商转公贷款额度是多少？

答：商转公贷款额度按现行住房公积金个人贷款政策核定（原商业贷款余额不计入负债范围，无需从可贷额度中扣除），不得超过原商业贷款本金余额减去两个月的还款额，原商业贷款本金余额及月还款额以受理当日金额为准。

3.我以前办理过公积金贷款还清了，现在可以办理商转公贷款吗？

答：不可以，借款人必须是首次申请公积金贷款。

4．办理商转公贷款收取费用吗？

答：职工申请办理商转公贷款业务时，公积金中心不收取任何费用。

5．共同申请人非本市缴存的，是否可以与借款申请人共同申请商转公贷款？

答：借款申请人应为哈尔滨住房公积金中心缴存，共同申请人缴存地不受限。

6．我作为商业贷款借款人没有缴存公积金，但配偶有公积金，可以以配偶的名义办理商转公贷款吗？

答：不可以，原商业贷款主借款人必须是办理商转公贷款的主借款人，配偶不能做为主借款人办理商转公贷款。

7．我刚刚将公积金余额提取用来还商业贷款了，还可以申请商转公贷款吗？

答：可以申请，但在计算贷款额度时，按照借款申请人（包括共同申请人）申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，计算时以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。所以提取公积金导致余额减少会影响贷款额度的认定。

8．原商业贷款还款情况是否影响申请商转公贷款？

答：借款申请人及配偶（共同申请人）除满足正常贷款信用条件要求外，还得满足原商业贷款已正常还款12个月（含）以上，且此笔贷款近12个月还款期间无逾期记录。

9．原商业贷款银行为哪些银行可以申请商转公贷款先还后贷方式？

答：借款申请人在任一银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，以自筹资金结清原商业贷款，可选择先还后贷方式申请“商转公”贷款。

10．原商业贷款银行为哪些银行可以申请商转公贷款顺位抵押方式？

答：借款申请人在中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、民生银行、中信银行等9家受托银行办理商业贷款的，可选择顺位抵押方式申请商转公贷款并由同一银行承办；

借款申请人在哈尔滨银行、邮储银行、浦发银行、广发银行、华夏银行、平安银行等6家银行办理商业贷款的，可选择顺位抵押方式申请商转公贷款并由招商银行承办。

龙头新闻·生活报记者：何兴丽

关键词：

推荐内容

产业

油气

1

河北深州警方打掉一暴力催债团伙 36名嫌犯被刑拘

2

寒潮降温破冰点如何保障温暖过冬？探访北京城管及供热

3

莆田致2死3伤案嫌犯拒捕并畏罪自杀经抢救无效死亡

4

福建福州一在建摩天轮发生垮塌事故原因正在调查中

5

为什么对张恒处3227万元罚款？其违法事实有哪些？

6

山西民政部门支出超2亿元捐款保障受灾困难民众基本生活

7

张恒被税务部门依法处以3227万元罚款

8

湖北赛武当国家级自然保护区监测到珍稀动物

9

首届“优秀长江协助巡护员”评选颁奖

10

今年火灾事故已超6000起！电动自行车为何频频爆炸？

经济

国家一级保护动物梅花鹿误入羊群内蒙古警方及时救助

　　中新网通辽10月18日电 (记者张林虎)18日，记者从内蒙古自治区通辽市奈曼旗公安局获悉，国家一级保护动物--梅花鹿误入当地村民羊群，

浙江杭州西湖首次推“环湖游线” 重现灵隐天竺上香水路

　　中新网杭州10月18日电 (王题题胡燕婕)云天收夏色，浅秋正渐浓。10月18日，浙江杭州市西湖游船有限公司推出的惠民多站点“西湖环湖游

福建福州在建摩天轮事故续：安装过程中外围轮毂脱落无

　　中新网福州10月18日电 (记者龙敏王东明)福州市晋安区官方18日晚间通报，18日14时47分，晋安区岳峰镇化工路爱摩轮商业广场项目摩天

【母亲河畔的中国】黄河润泽甘肃：沿岸城市兴文旅

　　中新网兰州10月18日电 (闫姣艾庆龙吉翔)“红山白土头，黄河向西流。”不少人疑问，天下黄河向东流，为何甘肃永靖县这段黄河却向西

《清华城市健康设施指数》：城市健康设施状况与其经济发

　　中新网北京10月18日电《清华城市健康设施指数》18日在北京发布。报告成果显示，城市健康设施指数领先城市以中心城市和东部沿海城市