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房地产投资的7条途径|世界快消息

2023-05-18 15:05:11 来源：互联网

尽管市场降温，房地产投资仍然是一种受欢迎且有利可图的投资形式。easyMoney 分析了业余投资者参与房地产投资的七种主要途径，权衡了每一种的利弊，发现有些最好留给专家。

【资料图】

买让

Buy to let 是购买房产然后出租给其他人的过程。业主每月从租金中获得收入，并从随着时间的推移可能增加的财产价值中受益。

通过购买出租，您可以完全控制您的投资，选择购买什么以及花多少钱。但是，进入的价格很高。目前英国房屋的平均成本为 289,818 英镑，因此您需要支付大约 72,455 英镑 (25%) 的押金。您还必须考虑与买房相关的持续维护成本和管理费用，即使是只有一处房产的业余投资者也是如此。

房地产开发

如果您购买一处破旧的房产或一块土地并将其开发成理想的住宅，就有可能获利。与买房出租一样，您可以选择投资多少以及如何花钱。但是，初始费用可能相当可观，并且该过程可能需要很长时间才能完成。你有钱买得起吗?你能承受得起等待很长时间才能取回吗?

房地产投资信托基金 (REITs)

通过房地产投资信托基金，您的钱与其他人的钱一起被扔进一堆，用于投资房地产。这意味着，您无需负担全部房产，只需投资 500 英镑即可拥有房产的一部分。如果房产价值上涨，您可以选择出售的股份价值也会上涨。但是，您无法控制资金的投资方式，一旦投资，便会受到市场波动的支配。

点对点 (P2P) 投资 / IFISA(对于财产支持的 ISA)

在线 P2P 平台将想要投资的人与想要借钱开发房地产的人联系起来。

P2P 贷款支持灵活的投资水平，通常低至 100 英镑，使其成为迄今为止业余投资者最容易获得的选择。但是，谨慎选择您的 P2P 借贷平台很重要，因为有些平台会通过各种隐藏费用侵蚀您的利润，因此您需要确保选择值得信赖、可靠的品牌。

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